Groupe George 5 - Transactions sur immeubles et fonds de commerce+33 (0)1 83 81 22 50https://www.groupegeorge5.com/27 avenue Pierre 1er de Serbie PARIS75016France
Magnifique appartement traversant de 152 m² à rénover situé au 2 eme étage par ascenseur Paris 15eme nord. d'un immeuble Haussmannien d'angle de standing aux parties communes soignées.
Très lumineux grâce à sa vue dégagée, sa double exposition recherchée, une vue latérale sur la Tour Eiffel, 3 chambres au calme, la création d'un 4 eme chambre est possible, de beaux volumes dans chaque pièce. Ce 152 m² réuni tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond de 3m.
Il est composé aujourd'hui d'un grand séjour salle à manger avec 6 grandes fenêtres, de 3 chambres sur rue calme et cour, 1 salle de bains, une salle d'eau, 1 cuisine séparée. 1 wc.
Une cave complète ce bien.
A rénover. Fort potentiel. Proche métro, gare Montparnasse et commerces
Plan en 4 chambres sur demande.
Stéphanie Garraud 06 60 15 45 44
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 2915.00 €- Copropriété : 36 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 600,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH - Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5
Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 -
CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France -
Caisse Garantie Financière 110000 € et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris -
Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 36 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 242 Gaz à effet de serre : 52
Date du diagnostic : 07/03/2025 - Dépense estimée mini DPE : 3130.00 € - Dépense estimée maxi : 4290.00 € - Année réference : 2025
